Prix immobilier à Craon (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Craon, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 635 €/m² | 52 m² | −48,3 % | |
| T3 | 2 151 €/m² | 68 m² | −6,1 % | |
| T4 | 1 050 €/m² | 151 m² | −69,5 % | |
| Maison | 1 471 €/m² | 90 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 112 500 € | 1 442 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 373 m² | 60 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 41 000 € | 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 259 m² | 340 000 € | 1 313 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 156 000 € | 1 322 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 88 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 20 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 151 m² | 158 500 € | 1 050 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 185 640 € | 1 820 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 635 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 050 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 2 151 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 290 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 3 527 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-02 | 35 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Craon ?
Le prix médian d'un appartement à Craon s'établit à 2 616 €/m² sur 12 mois glissants, −52,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 456 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Craon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Craon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Craon ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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