Prix immobilier Bonchamp-lès-Laval (53)
Un appartement s'y vend 5 094 €/m² et une maison 2 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 891 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 706 €/m² et la maison 2 043 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 706 €/m² | 2 043 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 009 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 298 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 349 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 206 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 384 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 307 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 282 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 967 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 421 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 912 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 542 €/m² | 2 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 583 et 2 665 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 546 à 2 563 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 542 et 2 706 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 282 €/m² | 96 m² | ↓ −2,4 % |
| T2 | 1 % | 2 542 €/m² | 59 m² | |
| T4 | 1 % | 2 706 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 238 100 € | 2 706 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 253 000 € | 2 024 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 167 000 € | 2 141 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 117 500 € | 2 061 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 138 300 € | 6 915 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 322 000 € | 1 505 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces27/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 265 000 € | 2 304 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 231 250 € | 2 434 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 241 000 € | 2 434 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 296 700 € | 3 028 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 422 600 € | 1 390 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 140 000 € | 795 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 305 000 € | 847 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 252 000 € | 2 291 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 280 962 € | 2 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 624 €/m² |
| 2024 | 164 | |
| 2023 | 198 | 8 750 €/m² |
| 2022 | 155 | 4 205 €/m² |
| 2021 | 201 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonchamp-lès-Laval ?
En médiane sur 12 mois, 5 094 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonchamp-lès-Laval ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bonchamp-lès-Laval, à 5 094 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louverné | 2 333 € | ↓ −3,4 % | 118 | 6,1 km |
| L'Huisserie | 2 205 € | ↓ −4,4 % | 103 | 8,2 km |
| Changé | 3 433 € | ↓ −10,6 % | 212 | 8,5 km |
| Saint-Berthevin | 2 340 € | ↓ −3,6 % | 209 | 10,9 km |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 14,7 km | |
| Évron | 2 857 € | ↑ +169,7 % | 413 | 21,3 km |
| Cossé-le-Vivien | 3 946 € | 158 | 22,1 km | |
| Ernée | 3 221 € | ↑ +32,4 % | 241 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonchamp-lès-Laval. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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