Prix immobilier Villaines-la-Juhel (53)
Un appartement s'y vend 1 406 €/m² et une maison 1 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 984 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 984 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 078 €/m² | 972 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 1 405 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 229 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 2 473 €/m² | 1 214 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 1 611 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 770 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 319 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 044 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 114 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 643 et 2 473 €/m². La tranche la plus fréquente va de 595 à 1 026 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 607 et 4 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 112 €/m² | 87 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 6 % | 1 548 €/m² | 42 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 4 857 €/m² | 28 m² | |
| T3 | 2 % | 60 m² | ||
| T4 | 2 % | 607 €/m² | 107 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 1 pièce31/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 28 000 € | 903 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 93 000 € | 1 107 € |
| 29/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 65 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 104 000 € | 972 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 126 374 € | 1 453 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 88 500 € | 1 229 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 60 000 € | 619 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 101 000 € | 515 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/09/2025 · 488 m² | 488 m² | 27 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 489 m² | 489 m² | 288 000 € | 589 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 95 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 1 775 €/m² |
| 2024 | 151 | 886 €/m² |
| 2023 | 144 | 1 068 €/m² |
| 2022 | 235 | 1 731 €/m² |
| 2021 | 232 | 1 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Juhel ?
En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villaines-la-Juhel ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villaines-la-Juhel, à 1 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ambrières-les-Vallées est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 2 077 € | ↓ −33,3 % | 310 | 14,5 km |
| Saint-Pierre-des-Nids | 3 661 € | 159 | 14,6 km | |
| Aron | 7 000 € | 70 | 19,7 km | |
| Lassay-les-Châteaux | 1 444 € | ↑ +123,9 % | 222 | 19,9 km |
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | ↑ +85,5 % | 206 | 26,5 km |
| Montsûrs | 2 367 € | 225 | 27,6 km | |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 597 € | ↓ −72,4 % | 105 | 31,6 km |
| Argentré | 2 836 € | 132 | 36,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaines-la-Juhel. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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