Prix immobilier Lassay-les-Châteaux (53)
Un appartement s'y vend 1 444 €/m² et une maison 1 217 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 310 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 925 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 925 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 724 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 1 444 €/m² | 922 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 325 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 077 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 457 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 2 091 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 1 217 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 923 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 3 623 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 553 à 652 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 227 €/m² | 110 m² | ↓ −16,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 444 €/m² | 54 m² | ↑ +165,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 26 000 € | 650 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 45 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 62 500 € | 1 042 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 134 990 € | 1 125 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 90 000 € | 738 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 17 300 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 63 000 € | 724 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)30/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 78 000 € | 722 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 62 500 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 86 000 € | 782 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)10/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 95 000 € | 922 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 256 | 719 €/m² |
| 2023 | 261 | 6 000 €/m² |
| 2022 | 214 | 3 462 €/m² |
| 2021 | 293 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lassay-les-Châteaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lassay-les-Châteaux ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lassay-les-Châteaux, à 1 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | ↑ +85,5 % | 206 | 9,2 km |
| Javron-les-Chapelles | 1 067 € | 118 | 13,5 km | |
| Oisseau | 1 287 € | 136 | 15,1 km | |
| Aron | 7 000 € | 70 | 16,0 km | |
| Villaines-la-Juhel | 1 406 € | ↑ +73,7 % | 157 | 19,9 km |
| Gorron | 1 952 € | ↑ +243,3 % | 160 | 21,6 km |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 597 € | ↓ −72,4 % | 105 | 22,1 km |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 2 077 € | ↓ −33,3 % | 310 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lassay-les-Châteaux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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