Prix immobilier Saint-Pierre-des-Nids (53)
Un appartement s'y vend 3 661 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 080 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 595 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 595 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 1 862 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 419 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 883 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 095 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 17 | 3 983 €/m² | 1 538 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 38 | 875 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 14 | 2 456 €/m² | 1 673 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 442 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 963 et 4 020 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 750 à 4 066 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 100 et 5 119 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 519 €/m² | 120 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 4 588 €/m² | 48 m² | |
| T2 | 4 % | 3 661 €/m² | 59 m² | |
| T3 | 2 % | 2 812 €/m² | 56 m² | |
| T4 | 2 % | 2 100 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 75 000 € | 595 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/11/2025 · 304 m² | 304 m² | 283 000 € | 931 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 147 100 € | 1 862 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)06/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 93 000 € | 1 274 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)16/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 175 000 € | 972 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/10/2025 · 888 m² | 888 m² | 210 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 138 000 € | 1 683 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 226 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 303 900 € | 1 187 € |
| 27/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)27/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 160 000 € | 1 019 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/08/2025 · 316 m² | 316 m² | 173 000 € | 547 € |
| 11/08/2025 | Maison, 1 pièce11/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 3 219 €/m² |
| 2024 | 151 | |
| 2023 | 209 | |
| 2022 | 253 | 2 747 €/m² |
| 2021 | 250 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Nids ?
En médiane sur 12 mois, 3 661 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-des-Nids ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Pierre-des-Nids, à 3 661 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 2 077 € | ↓ −33,3 % | 310 | 8,4 km |
| Javron-les-Chapelles | 1 067 € | 118 | 15,6 km | |
| Saint-Pierre-sur-Orthe | 2 218 € | 309 | 21,6 km | |
| Bais | 800 € | 102 | 24,5 km | |
| Lassay-les-Châteaux | 1 444 € | ↑ +123,9 % | 222 | 29,1 km |
| Voutré | 562 € | 66 | 32,0 km | |
| Aron | 7 000 € | 70 | 33,9 km | |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 360 € | ↑ +4,5 % | 87 | 34,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-des-Nids. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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