Prix immobilier Javron-les-Chapelles (53)
Un appartement s'y vend 1 067 €/m² et une maison 1 011 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 762 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 025 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 13 | 729 €/m² | 1 934 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 985 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 826 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 1 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 677 et 781 €/m². La tranche la plus fréquente va de 629 à 651 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 625 et 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 217 €/m² | 80 m² | ↑ +7,5 % |
| T3 | 3 % | 833 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 3 % | 625 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 011 €/m² en tête de page, 1 217 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 23 000 € | 575 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 129 000 € | 1 173 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 80 000 € | 500 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 200 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 120 572 € | 965 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 73 000 € | 608 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 68 000 € | 618 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)09/10/2025 · 675 m² | 675 m² | 300 000 € | |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 67 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 15 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 729 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 206 | |
| 2023 | 110 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | 1 600 €/m² |
| 2021 | 153 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Javron-les-Chapelles ?
En médiane sur 12 mois, 1 067 €/m² pour un appartement et 1 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Javron-les-Chapelles ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Javron-les-Chapelles, à 1 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Horps | 1 293 € | 56 | 10,8 km | |
| Lignières-Orgères | 507 € | 118 | 14,9 km | |
| Saint-Pierre-des-Nids | 3 661 € | 159 | 15,6 km | |
| Marcillé-la-Ville | 1 247 € | 71 | 15,7 km | |
| Bais | 800 € | 102 | 19,5 km | |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 360 € | ↑ +4,5 % | 87 | 20,6 km |
| Aron | 7 000 € | 70 | 21,3 km | |
| Jublains | 4 014 € | 65 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Javron-les-Chapelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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