Prix immobilier Saint-Fraimbault-de-Prières (53)
Un appartement s'y vend 1 360 €/m² et une maison 1 393 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 307 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 978 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 090 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 333 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 35 | 1 330 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 543 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 30 | 1 389 €/m² | 1 512 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 156 €/m² | 1 384 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 163 à 1 188 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 090 €/m² | 83 m² | ↑ +33,0 % |
| T3 | 9 % | 1 330 €/m² | 56 m² | ↑ +15,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 393 €/m² en tête de page, 2 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 1 228 m² | 1 228 m² | 1 € | |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)21/11/2025 · 710 m² | 710 m² | 37 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 98 000 € | 1 307 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 173 500 € | 1 045 € |
| 25/07/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)25/07/2025 · 468 m² | 468 m² | 364 000 € | 778 € |
| 01/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)01/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 98 000 € | 2 649 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 30 000 € | |
| 05/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 74 500 € | 1 330 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces31/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces23/12/2024 · 47 m² | 47 m² | 79 000 € | 1 681 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | 1 330 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 88 | 1 272 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 98 | |
| 2022janv. à déc. | 138 | |
| 2021 | 111 | 1 496 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
En médiane sur 12 mois, 1 360 €/m² pour un appartement et 1 393 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Fraimbault-de-Prières, à 1 360 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oisseau | 1 287 € | 136 | 7,2 km | |
| Marcillé-la-Ville | 1 247 € | 71 | 7,6 km | |
| Chantrigné | 2 036 € | 55 | 7,8 km | |
| Moulay | 1 389 € | ↓ −94,6 % | 53 | 9,5 km |
| Le Horps | 1 293 € | 56 | 9,8 km | |
| Grazay | 1 637 € | 21 | 10,1 km | |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 597 € | ↓ −72,4 % | 105 | 11,2 km |
| Le Pas | 1 376 € | 120 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fraimbault-de-Prières. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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