Prix immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pré-en-Pail-Saint-Samson, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 186 €/m² | 72 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 052 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 534 m² | 1 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 70 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (17 biens) | 186 m² | 76 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 450 m² | 188 000 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 14 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (8 biens) | 1 016 m² | 35 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 167 m² | 170 000 € | 1 018 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 204 m² | 67 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 65 m² | 36 000 € | 554 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 804 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 1 086 m² | 63 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 134 m² | 62 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 61 461 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 23 825 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 1 328 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 32 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-10 | 52 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 933 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 124 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 1 168 €/m² | 1 007 €/m² |
| 2025-06 | 55 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 19 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 23 | 599 €/m² | 1 174 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Le prix médian d'un appartement à Pré-en-Pail-Saint-Samson s'établit à 2 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 149 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pré-en-Pail-Saint-Samson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Mayenne (53), à partir des données officielles SIRENE.