Prix immobilier à Ambrières-les-Vallées (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambrières-les-Vallées, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 1 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 171 €/m² | 96 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 646 m² | 0 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 40 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 22 700 € | 597 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 214 900 € | 2 193 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 107 m² | 219 500 € | 2 051 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 39 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 143 m² | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 260 000 € | 867 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 110 m² | 24 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 18 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 67 000 € | 1 155 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 161 300 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 201 m² | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-11 | 37 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 783 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 975 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-05 | 35 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 376 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 875 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 1 881 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambrières-les-Vallées ?
Le prix médian d'un appartement à Ambrières-les-Vallées s'établit à 1 238 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 214 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambrières-les-Vallées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambrières-les-Vallées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambrières-les-Vallées ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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