Prix immobilier Gorron (53)
Un appartement s'y vend 1 952 €/m² et une maison 1 074 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 795 €/m² et la maison 2 107 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 795 €/m² | 2 107 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 844 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 253 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 805 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 071 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 143 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 3 430 €/m² | 843 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 224 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 132 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 15 | 1 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 042 et 3 430 €/m². La tranche la plus fréquente va de 805 à 1 111 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 795 et 3 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 155 €/m² | 88 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 3 % | 2 042 €/m² | 41 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 571 €/m² | 35 m² | ↑ +272,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 074 €/m² en tête de page, 1 155 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 27 000 € | 711 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)22/12/2025 · 951 m² | 951 m² | 155 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 376 m² | 376 m² | 220 000 € | 585 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 35 000 € | 795 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 103 000 € | 896 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 93 000 € | 710 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 73 000 € | 973 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 65 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 37 000 € | 529 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 53 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 112 000 € | 1 057 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 55 000 € | 545 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 51 000 € | 773 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 240 000 € | 1 127 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 6 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 200 550 € | 1 180 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 112 €/m² |
| 2024 | 187 | 958 €/m² |
| 2023 | 200 | 3 791 €/m² |
| 2022 | 168 | 1 074 €/m² |
| 2021 | 165 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorron ?
En médiane sur 12 mois, 1 952 €/m² pour un appartement et 1 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gorron ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gorron, à 1 952 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Gastines | 4 500 € | 183 | 10,2 km | |
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | ↑ +85,5 % | 206 | 12,6 km |
| Saint-Georges-Buttavent | 1 597 € | ↓ −72,4 % | 105 | 14,2 km |
| Lassay-les-Châteaux | 1 444 € | ↑ +123,9 % | 222 | 21,6 km |
| Aron | 7 000 € | 70 | 22,0 km | |
| Commer | 1 553 € | 40 | 24,3 km | |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 26,9 km | |
| Andouillé | 2 281 € | 130 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorron. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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