Prix immobilier Saint-Mars-sur-la-Futaie (53)
Un appartement s'y vend 819 €/m² et une maison 1 178 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalageBase 555 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 093 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | 1 093 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 13 | 1 103 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 30 | 1 682 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 180 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 771 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 103 €/m² | 60 m² | ↓ −21,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 178 €/m² en tête de page, 1 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 106 000 € | 546 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 106 000 € | 546 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 27 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 167 000 € | 1 228 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)18/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 86 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)15/07/2025 · 332 m² | 332 m² | 30 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 943 € | 1 063 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)11/06/2025 · 379 m² | 379 m² | 607 440 € | 1 603 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 139 412 € | 1 212 € |
| 07/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 59 000 € | 590 € |
| 23/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 62 100 € | 621 € |
| 12/04/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 27 000 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 1 000 € | |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 19 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 88 | |
| 2024 | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022 | 154 | |
| 2021 | 115 | 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
En médiane sur 12 mois, 819 €/m² pour un appartement et 1 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Mars-sur-la-Futaie ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Mars-sur-la-Futaie, à 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Pellerine | 589 € | 24 | 12,3 km | |
| Colombiers-du-Plessis | 946 € | 42 | 13,1 km | |
| Le Pas | 1 376 € | 120 | 23,1 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 25,1 km | |
| La Croixille | 1 939 € | 76 | 26,2 km | |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 28,1 km | |
| Alexain | 903 € | 31 | 29,8 km | |
| Bourgon | 1 543 € | 37 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mars-sur-la-Futaie. Dernière vente connue le 18/10/2025.
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