Prix immobilier Landivy (53)
Un appartement s'y vend 2 176 €/m² et une maison 1 156 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 824 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 646 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 646 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 107 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | 1 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 376 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 733 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 14 | 521 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 228 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 376 €/m² | 84 m² | ↑ +22,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 156 €/m² en tête de page, 1 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 16 252 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 748 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 15 600 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 653 € | 1 646 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)12/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 137 500 € | 637 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)24/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 198 900 € | 1 184 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 135 000 € | 1 031 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 112 000 € | 778 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/09/2025 · 610 m² | 610 m² | 20 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 258 500 € | 879 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 64 000 € | 1 016 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 247 500 € | 836 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 33 500 € | 558 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 117 000 € | 688 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | |
| 2024avr. à déc. | 116 | |
| 2023 | 191 | 1 791 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 183 | 2 176 €/m² |
| 2021 | 137 | 1 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landivy ?
En médiane sur 12 mois, 2 176 €/m² pour un appartement et 1 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landivy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Landivy, à 2 176 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontmain | 6 341 € | 61 | 5,3 km | |
| Fougerolles-du-Plessis | 2 091 € | 103 | 6,4 km | |
| Montaudin | 2 572 € | 82 | 11,6 km | |
| Larchamp | 1 214 € | 158 | 14,9 km | |
| Saint-Denis-de-Gastines | 4 500 € | 183 | 19,3 km | |
| Saint-Pierre-des-Landes | 4 919 € | 143 | 21,3 km | |
| Brecé | 3 796 € | 84 | 21,8 km | |
| Juvigné | 1 462 € | 142 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landivy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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