Prix immobilier Méral (53)
Un appartement s'y vend 1 549 €/m² et une maison 1 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 578 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 578 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 119 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 357 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 316 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 958 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 20 | ||
| avril 2025 | 2 | 952 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 1 349 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 614 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 4 | 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 226 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 92 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 955 €/m² | 101 m² | ↓ −17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 221 €/m² en tête de page, 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 26 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 175 000 € | 678 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 201 050 € | 1 971 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 99 500 € | 896 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 96 800 € | 958 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 8 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 222 m² | 222 m² | 53 700 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 35 000 € | |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/04/2025 · 168 m² | 168 m² | 80 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | 1 549 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à nov. | 97 | |
| 2021 | 99 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méral ?
En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour un appartement et 1 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méral ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méral, à 1 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 7,0 km | |
| Montjean | 4 795 € | 57 | 8,2 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 10,1 km |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 12,6 km | |
| La Selle-Craonnaise | 600 € | 44 | 12,6 km | |
| La Gravelle | 712 € | 45 | 13,6 km | |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 408 € | 41 | 15,4 km | |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méral. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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