Prix immobilier Saint-Aignan-sur-Roë (53)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 1 186 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 154 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 154 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 295 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 969 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 641 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 229 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | 1 591 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 150 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 357 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 989 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 295 €/m² | 98 m² | ↑ +0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 186 €/m² en tête de page, 1 295 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce21/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 10 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 145 000 € | 647 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 193 000 € | 656 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 80 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 358 m² | 358 m² | 220 000 € | 615 € |
| 03/02/2025 | Maison, 3 pièces03/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 175 000 € | 795 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces24/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 193 532 € | 2 150 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 120 740 € | 1 284 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 128 m² | 128 m² | 80 000 € | 625 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2024 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024févr. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 118 | 1 408 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 1 133 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-sur-Roë ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 186 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Aignan-sur-Roë, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Congrier | 1 667 € | 68 | 4,9 km | |
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 5,7 km | |
| La Selle-Craonnaise | 600 € | 44 | 6,7 km | |
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 13,3 km | |
| Méral | 1 549 € | 106 | 15,4 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 20,4 km | |
| Montjean | 4 795 € | 57 | 23,6 km | |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan-sur-Roë. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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