Prix immobilier Chemazé (53)
Un appartement s'y vend 1 432 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 802 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 009 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 55 | 1 009 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 517 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 1 677 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 414 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 718 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 233 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 296 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 182 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 875 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 826 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 660 €/m² | 90 m² | ↑ +1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 229 000 € | 1 371 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)04/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 95 000 € | 646 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/11/2025 · 368 m² | 368 m² | 249 500 € | 678 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 033 € | 1 919 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 168 597 € | 1 983 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 600 € | 838 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 188 | |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023 | 218 | |
| 2022 | 131 | |
| 2021 | 143 | 1 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemazé ?
En médiane sur 12 mois, 1 432 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chemazé ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chemazé, à 1 432 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ménil | 1 294 € | 184 | 6,0 km | |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 6,6 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 11,2 km | |
| Bierné-les-Villages | 1 235 € | 187 | 15,2 km | |
| Astillé | 2 250 € | 29 | 21,1 km | |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 22,5 km | |
| Bouère | 1 225 € | 148 | 22,9 km | |
| La Selle-Craonnaise | 600 € | 44 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemazé. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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