Prix immobilier Bierné-les-Villages (53)
Un appartement s'y vend 1 235 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 021 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 154 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 875 €/m² | 1 600 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 662 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 354 €/m² | |
| juillet 2025 | 74 | 2 464 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 717 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 549 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 577 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 35 | 1 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 388 €/m² | 130 m² | ↑ +18,8 % |
| T3 | 4 % | 1 875 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 250 €/m² en tête de page, 1 388 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)15/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 150 000 € | 718 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 89 000 € | 574 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 120 000 € | 863 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 500 € | 1 423 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 76 000 € | 1 246 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (74 biens)11/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 620 990 € | 2 464 € |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)27/06/2025 · 630 m² | 630 m² | 300 000 € | |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial13/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 188 | 1 875 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 124 | |
| 2023janv. à déc. | 149 | |
| 2022 | 161 | |
| 2021 | 269 |
Deux comptes de ventes. 223 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 187.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bierné-les-Villages ?
En médiane sur 12 mois, 1 235 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bierné-les-Villages ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bierné-les-Villages, à 1 235 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bouère est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 766 € | ↓ −14,0 % | 129 | 9,1 km |
| Ménil | 1 294 € | 184 | 9,5 km | |
| Bouère | 1 225 € | 148 | 9,6 km | |
| Chemazé | 1 432 € | 183 | 15,2 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 16,0 km | |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 20,0 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 25,2 km |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 848 € | 49 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bierné-les-Villages. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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