Prix immobilier Saint-Denis-d'Anjou (53)
Un appartement s'y vend 1 766 €/m² et une maison 1 317 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 771 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 311 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 311 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 529 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 691 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 8 | 1 122 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 375 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 11 | 3 195 €/m² | 1 630 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 133 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 155 et 3 236 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 121 à 3 185 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 115 et 3 276 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 351 €/m² | 89 m² | ↑ +0,6 % |
| T3 | 7 % | 3 195 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 17 200 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 200 000 € | 1 351 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 70 500 € | 691 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (24 biens)11/09/2025 · 183 m² | 183 m² | 347 870 € | 1 901 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 175 000 € | 561 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 167 m² | 167 m² | 240 000 € | 1 437 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)09/07/2025 · 411 m² | 411 m² | 180 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/07/2025 · 261 m² | 261 m² | 690 000 € | 2 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 3 195 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 3 714 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 129 | 972 €/m² |
| 2022 | 205 | 1 766 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 141 | 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-d'Anjou ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Denis-d'Anjou, à 1 766 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouère | 1 225 € | 148 | 8,5 km | |
| Bierné-les-Villages | 1 235 € | 187 | 9,1 km | |
| Ménil | 1 294 € | 184 | 18,4 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 24,1 km | |
| Chemazé | 1 432 € | 183 | 24,3 km | |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 29,0 km | |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 29,0 km | |
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-d'Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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