Prix immobilier Bouère (53)
Un appartement s'y vend 1 225 €/m² et une maison 1 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 841 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 198 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 221 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 1 575 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 325 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 875 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 6 897 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 16 | 1 025 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 2 422 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 094 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 577 €/m² | 61 m² | ↑ +28,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 263 €/m² en tête de page, 1 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 150 000 € | 920 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 30 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 134 000 € | 1 523 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 162 000 € | 5 400 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 06/08/2025 | Maison (6 biens)06/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 93 000 € | 581 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 65 500 € | 789 € |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial23/06/2025 · 478 m² | 478 m² | 235 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 205 000 € | 788 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | |
| 2024janv. à déc. | 116 | |
| 2023févr. à déc. | 92 | 1 225 €/m² |
| 2022 | 278 | |
| 2021 | 174 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouère ?
En médiane sur 12 mois, 1 225 €/m² pour un appartement et 1 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouère ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bouère, à 1 225 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 766 € | ↓ −14,0 % | 129 | 8,5 km |
| Bierné-les-Villages | 1 235 € | 187 | 9,6 km | |
| Daon | 2 175 € | ↑ +195,5 % | 18 | 16,0 km |
| Ménil | 1 294 € | 184 | 18,0 km | |
| La Roche-Neuville | 1 486 € | 92 | 18,8 km | |
| Bazougers | 2 204 € | 121 | 20,7 km | |
| Parné-sur-Roc | 2 778 € | ↑ +324,8 % | 105 | 21,1 km |
| Vaiges | 4 973 € | 60 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouère. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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