Prix immobilier Congrier (53)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 130 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | ||
| novembre 2025 | 4 | 920 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 782 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 539 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | 888 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 331 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 16 | 1 371 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 592 et 3 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 571 à 1 837 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 4 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 920 €/m² | 120 m² | ↓ −32,9 % |
| T2 | 17 % | 3 739 €/m² | 43 m² | |
| T4 | 17 % | 1 584 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 130 €/m² en tête de page, 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 49 200 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 139 000 € | 1 037 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 314 m² | 314 m² | 144 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/07/2025 · 1 020 m² | 1 020 m² | 100 000 € | |
| 11/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/06/2025 · 288 m² | 288 m² | 160 000 € | 556 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 95 000 € | 888 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 118 500 € | 1 331 € |
| 31/01/2025 | Maison (3 biens)31/01/2025 · 19 m² | 19 m² | 8 000 € | |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 2 539 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | 4 429 €/m² |
| 2022 | 104 | 1 428 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 102 | 845 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Congrier ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Congrier ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Congrier, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 2,6 km | |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 408 € | 41 | 4,9 km | |
| La Selle-Craonnaise | 600 € | 44 | 6,5 km | |
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 17,5 km | |
| Méral | 1 549 € | 106 | 18,3 km | |
| Prée-d'Anjou | 1 375 € | 150 | 22,2 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 23,3 km | |
| Montjean | 4 795 € | 57 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Congrier. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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