Prix immobilier La Selle-Craonnaise (53)
Un appartement s'y vend 600 €/m² et une maison 1 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 368 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 842 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 842 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 240 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | 778 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 198 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 520 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 700 €/m² | |
| octobre 2024 | 25 | 970 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 1 461 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 7 | 2 492 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 842 €/m² | 90 m² | ↓ −48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 154 €/m² en tête de page, 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 14/05/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)14/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 127 500 € | 2 198 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 65 000 € | 520 € |
| 19/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 42 000 € | 700 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 56 500 € | |
| 07/10/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/10/2024 · 134 m² | 134 m² | 130 000 € | 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | 621 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Selle-Craonnaise ?
En médiane sur 12 mois, 600 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Selle-Craonnaise ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Selle-Craonnaise, à 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaulieu-sur-Oudon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin-du-Limet | 2 857 € | 26 | 4,2 km | |
| Congrier | 1 667 € | 68 | 6,5 km | |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 1 408 € | 41 | 6,7 km | |
| Méral | 1 549 € | 106 | 12,6 km | |
| Cuillé | 1 491 € | 158 | 13,8 km | |
| Beaulieu-sur-Oudon | 578 € | 57 | 17,5 km | |
| Courbeveille | 1 466 € | ↑ +239,5 % | 31 | 20,0 km |
| Montjean | 4 795 € | 57 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Selle-Craonnaise. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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