Prix immobilier Madré (53)
Un appartement s'y vend 3 525 €/m² et une maison 1 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 5 | 1 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 149 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 3 985 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 783 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 3 350 €/m² | |
| novembre 2024 | 34 | 688 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 17 | 8 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 937 à 4 230 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 841 €/m² | 68 m² | ↑ +15,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 264 €/m² en tête de page, 1 841 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 67 100 € | 555 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 88 500 € | 1 149 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)30/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 271 000 € | 1 993 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 9 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces25/04/2025 · 44 m² | 44 m² | 81 000 € | 1 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 69 | |
| 2024févr. à déc. | 141 | 3 525 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022févr. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madré ?
En médiane sur 12 mois, 3 525 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Madré ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Madré, à 3 525 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil-Poulay | 693 € | 93 | 15,2 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 18,3 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 21,6 km | |
| Saint-Aubin-du-Désert | 2 250 € | 39 | 21,9 km | |
| Ravigny | 12 765 € | 41 | 22,4 km | |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 547 € | 71 | 24,8 km | |
| Saint-Georges-sur-Erve | 992 € | 256 | 32,9 km | |
| Placé | 1 651 € | 43 | 37,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Madré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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