Prix immobilier Saint-Aubin-du-Désert (53)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 1 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 382 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 382 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 190 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 13 | 1 185 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 8 | 606 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 700 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 1 | 580 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 185 €/m² | 102 m² | ↑ +28,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 243 000 € | 794 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 70 000 € | 519 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 125 000 € | 590 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 19 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 45 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 153 000 € | 1 515 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 15 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 107 300 € | 865 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)27/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 500 € | 1 185 € |
| 20/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/05/2025 · 4 200 m² | 4 200 m² | 75 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 94 m² | 94 m² | 12 500 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/11/2024 · 198 m² | 198 m² | 60 000 € | |
| 25/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/06/2024 · 240 m² | 240 m² | 204 000 € | 850 € |
| 13/06/2024 | Maison, 3 pièces13/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 75 500 € | 921 € |
| 13/02/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2024 · 108 m² | 108 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à nov. | 17 | |
| 2023 | 77 | 2 250 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Désert ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 1 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-du-Désert ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Saint-Aubin-du-Désert, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 547 € | 71 | 8,0 km | |
| Trans | 850 € | 19 | 9,8 km | |
| Ravigny | 12 765 € | 41 | 16,9 km | |
| Madré | 3 525 € | 68 | 21,9 km | |
| Saint-Loup-du-Gast | 953 € | 62 | 30,4 km | |
| Saulges | 1 011 € | 41 | 41,0 km | |
| La Pellerine | 589 € | 24 | 62,4 km | |
| La Rouaudière | 1 250 € | 27 | 91,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-du-Désert. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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