Prix immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Gontier-sur-Mayenne, commune du Mayenne (53) en Pays de la Loire. 4 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 608 €/m² | 32 m² | −81,3 % | |
| T2 | 1 629 €/m² | 38 m² | −42,8 % | |
| T3 | 1 790 €/m² | 67 m² | −52,8 % | |
| T4 | 1 585 €/m² | 91 m² | −0,6 % | |
| Maison | 2 005 €/m² | 92 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 186 m² | 160 000 € | 860 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 227 000 € | 2 293 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 235 270 € | 2 585 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 580 m² | 290 000 € | 500 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 55 000 € | 873 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 246 m² | 220 000 € | 894 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 161 m² | 325 000 € | 2 019 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 235 000 € | 1 556 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 240 737 € | 2 149 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 132 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 584 853 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 84 | 2 168 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2025-11 | 63 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 1 769 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 1 270 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-08 | 58 | 1 588 €/m² | 2 236 €/m² |
| 2025-07 | 96 | 1 330 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2025-06 | 74 | 2 669 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 49 | 1 250 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 2 992 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 5 657 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 5 833 €/m² | 2 014 €/m² |
| 2025-01 | 90 | 10 606 €/m² | 2 349 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne s'établit à 2 518 €/m² sur 12 mois glissants, −54,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Gontier-sur-Mayenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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