Prix immobilier Maubeuge (59)
Un appartement s'y vend 1 481 €/m² et une maison 1 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 338 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 094 €/m² et la maison 1 285 €/m². Chaque mois ne compte que 50 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 043 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 123 | 1 094 €/m² | 1 285 €/m² |
| novembre 2025 | 87 | 1 293 €/m² | 965 €/m² |
| octobre 2025 | 108 | 1 574 €/m² | 1 056 €/m² |
| septembre 2025 | 91 | 1 048 €/m² | 1 049 €/m² |
| août 2025 | 96 | 1 171 €/m² | 1 923 €/m² |
| juillet 2025 | 116 | 1 294 €/m² | 1 088 €/m² |
| juin 2025 | 76 | 1 095 €/m² | 1 153 €/m² |
| mai 2025 | 50 | 2 924 €/m² | 1 138 €/m² |
| avril 2025 | 106 | 1 220 €/m² | 1 153 €/m² |
| mars 2025 | 63 | 840 €/m² | 1 009 €/m² |
| février 2025 | 55 | 1 163 €/m² | 1 202 €/m² |
| janvier 2025 | 72 | 1 562 €/m² | 1 449 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 880 et 2 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 571 à 4 296 €/m², avec 258 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 725 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 14 167 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 1 183 €/m² | 92 m² | ↓ −5,2 % |
| T4 | 10 % | 926 €/m² | 70 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 406 €/m² | 20 m² | ↓ −67,9 % |
| T2 | 7 % | 1 201 €/m² | 44 m² | ↓ −78,4 % |
| T3 | 7 % | 1 156 €/m² | 68 m² | ↓ −25,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 105 €/m² | 104 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE D HAUTMONT | 2 065 €/m² | 32 | ↓ −56,0 % |
| Zone EstAV FRANKLIN ROOSEVELT | 1 140 €/m² | 38 | ↑ +3,9 % |
| Zone Nord-EstAV DE FRANCE | 1 099 €/m² | 54 | ↓ −75,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 61 000 € | 792 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 72 500 € | 1 051 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 42 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 55 000 € | 591 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 100 000 € | 730 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)23/12/2025 · 996 m² | 996 m² | 262 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 110 000 € | 667 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 40 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 149 000 € | 1 330 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 123 200 € | 1 257 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 043 | 1 195 €/m² |
| 2024 | 1 202 | 1 434 €/m² |
| 2023 | 1 141 | 1 075 €/m² |
| 2022 | 1 290 | 1 133 €/m² |
| 2021 | 1 304 | 1 396 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubeuge ?
En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour un appartement et 1 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Maubeuge ?
Zone Nord-Ouest (2 065 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 099 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Maubeuge ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Maubeuge, à 1 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amand-les-Eaux | 4 796 € | ↓ −29,0 % | 516 | 40,5 km |
| Denain | 4 202 € | ↑ +63,3 % | 639 | 40,7 km |
| Cambrai | 2 969 € | ↓ −13,5 % | 1549 | 52,7 km |
| Sin-le-Noble | 1 906 € | ↑ +7,9 % | 437 | 60,3 km |
| Douai | 2 542 € | ↓ −3,9 % | 1552 | 62,0 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 68,3 km |
| Ronchin | 2 535 € | ↓ −11,6 % | 631 | 71,0 km |
| Wattrelos | 2 720 € | ↑ +2,6 % | 1185 | 71,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubeuge. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Maubeuge
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.