Prix immobilier à Marigny-les-Usages (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marigny-les-Usages, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 127 €/m² | 121 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 288 m² | 250 000 € | 868 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 102 608 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 383 500 € | 2 739 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 204 m² | 217 000 € | 1 064 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 388 m² | 407 000 € | 1 049 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 217 000 € | 2 067 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 94 800 € | 729 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 174 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 204 m² | 260 000 € | 1 275 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 75 m² | 164 800 € | 2 197 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 388 m² | 220 000 € | 567 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 368 m² | 331 330 € | 900 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 440 m² | 326 000 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 231 500 € | 1 929 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 361 000 € | 2 843 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 348 m² | 397 000 € | 1 141 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 729 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 282 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 031 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 860 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marigny-les-Usages ?
Les données DVF pour Marigny-les-Usages n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marigny-les-Usages ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marigny-les-Usages ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marigny-les-Usages ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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