Prix immobilier Marigny-les-Usages (45)
Une maison s'y vend 2 282 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 469 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 911 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 911 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 736 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 127 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 098 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 729 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 549 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 801 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 929 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 282 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 031 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 860 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 098 €/m² | 140 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 282 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 250 000 € | 868 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 383 500 € | 2 739 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 217 000 € | 1 064 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/07/2025 · 388 m² | 388 m² | 407 000 € | 1 049 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 217 000 € | 2 067 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 94 800 € | 729 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 260 000 € | 1 275 € |
| 25/04/2025 | Maison, 1 pièce25/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 164 800 € | 2 197 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/04/2025 · 388 m² | 388 m² | 220 000 € | 567 € |
| 10/04/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)10/04/2025 · 368 m² | 368 m² | 331 330 € | 900 € |
| 17/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/02/2025 · 1 440 m² | 1 440 m² | 326 000 € | |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces03/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 231 500 € | 1 929 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/01/2025 · 127 m² | 127 m² | 361 000 € | 2 843 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/01/2025 · 348 m² | 348 m² | 397 000 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 60 | |
| 2024févr. à oct. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022 | 166 | |
| 2021 | 165 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marigny-les-Usages ?
En médiane sur 12 mois, 2 282 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boigny-sur-Bionne | 2 833 € | 77 | 2,8 km | |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 2,9 km |
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 4,6 km |
| Cercottes | 2 516 € | 52 | 9,1 km | |
| Bou | 2 150 € | ↑ +7,5 % | 58 | 10,3 km |
| Chevilly | 2 143 € | 61 | 12,3 km | |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 12,9 km |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marigny-les-Usages. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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