Prix immobilier Marck (62)
Un appartement s'y vend 1 672 €/m² et une maison 1 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 775 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 843 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 334 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 843 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 169 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 092 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 2 149 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 965 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 1 705 €/m² | 1 898 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 163 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 706 €/m² | 2 016 €/m² |
| mars 2025 | 59 | 1 701 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 2 069 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 705 et 1 706 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 676 à 1 772 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 1 706 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 010 €/m² | 94 m² | ↓ −0,4 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 705 €/m² | 44 m² | ↓ −28,5 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 706 €/m² | 51 m² | ↑ +16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 62 500 € | 672 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 107 143 € | 1 152 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 256 000 € | 2 438 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 293 000 € | 1 843 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 177 500 € | 2 336 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces01/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 328 000 € | 2 158 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 226 000 € | 2 430 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 218 500 € | 1 643 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 191 500 € | 2 227 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 207 000 € | 1 917 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 36 000 € | 947 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 231 480 € | 1 996 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 351 500 € | 2 566 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 334 | 1 705 €/m² |
| 2024 | 294 | 1 928 €/m² |
| 2023 | 323 | 1 720 €/m² |
| 2022 | 293 | 1 614 €/m² |
| 2021 | 476 | 1 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marck ?
En médiane sur 12 mois, 1 672 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marck ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Marck, à 1 672 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulogne | 1 702 € | ↑ +187,5 % | 152 | 6,1 km |
| Oye-Plage | 3 134 € | ↑ +12,5 % | 235 | 7,2 km |
| Guînes | 3 500 € | ↑ +99,5 % | 187 | 12,1 km |
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 12,2 km |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 542 € | ↓ −13,6 % | 119 | 29,2 km |
| Saint-Omer | 3 584 € | ↓ −6,3 % | 609 | 30,0 km |
| Wimereux | 4 958 € | ↓ −13,6 % | 230 | 30,8 km |
| Longuenesse | 24 931 € | ↑ +662,6 % | 237 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marck. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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