Prix immobilier Longuenesse (62)
Un appartement s'y vend 24 931 €/m² et une maison 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 24 931 €/m² et la maison 1 436 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 261 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 24 931 €/m² | 1 436 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 1 868 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 437 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 828 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 807 €/m² | 1 495 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 3 628 €/m² | 1 859 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 742 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 158 €/m² | 1 507 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 476 €/m² | 1 371 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 783 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 057 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 2 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 24 931 et 24 931 €/m². La tranche la plus fréquente va de 22 414 à 24 931 €/m², avec 50 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 517 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 158 et 24 931 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 692 €/m² | 93 m² | ↓ −3,5 % |
| Studio, T1 | 36 % | 24 931 €/m² | 24 m² | ↑ +253,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 182 €/m² | 78 m² | ↓ −0,9 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 484 €/m² | 61 m² | ↓ −58,5 % |
| T4 | 1 % | 2 785 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DESCARTES | 24 931 €/m² | 50 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 129 000 € | 1 132 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (52 biens)30/12/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 598 350 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 194 890 € | 1 740 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 153 250 € | 1 299 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 275 000 € | 2 455 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 284 000 € | 1 832 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 500 € | 2 456 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 450 € | 2 028 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 276 000 € | 2 300 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 153 200 € | 1 868 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 250 000 € | 2 212 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
| 07/10/2025 | Maison, 8 pièces07/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 197 900 € | 3 472 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 144 000 € | 1 548 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 218 950 € | 1 955 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 196 000 € | 1 225 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 240 | 2 807 €/m² |
| 2024 | 199 | 2 714 €/m² |
| 2023 | 193 | 2 117 €/m² |
| 2022 | 351 | 2 368 €/m² |
| 2021 | 289 | 2 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenesse ?
En médiane sur 12 mois, 24 931 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longuenesse ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Longuenesse, à 24 931 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 542 € | ↓ −13,6 % | 119 | 2,7 km |
| Saint-Omer | 3 584 € | ↓ −6,3 % | 609 | 3,8 km |
| Arques | 4 000 € | ↑ +11,9 % | 319 | 4,9 km |
| Aire-sur-la-Lys | 2 043 € | ↑ +63,5 % | 365 | 14,4 km |
| Isbergues | 1 364 € | ↑ +4,3 % | 339 | 19,8 km |
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 19,8 km |
| Lillers | 3 840 € | ↑ +317,4 % | 338 | 25,3 km |
| Auchel | 2 061 € | ↓ −55,8 % | 389 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longuenesse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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