Prix immobilier Isbergues (62)
Un appartement s'y vend 1 364 €/m² et une maison 1 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 2 196 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 610 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 610 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 1 136 €/m² | 1 450 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 1 318 €/m² | 1 580 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 399 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 243 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 1 319 €/m² | |
| juin 2025 | 53 | 1 000 €/m² | 1 475 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 1 418 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 905 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 401 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 401 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 508 €/m² | 1 301 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 085 et 1 481 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 032 à 1 132 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 100 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 965 et 1 549 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 429 €/m² | 83 m² | ↑ +5,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 167 €/m² | 56 m² | ↑ +10,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 136 €/m² | 44 m² | ↓ −16,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 549 €/m² | 71 m² | ↑ +32,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 312 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 170 000 € | 966 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 191 350 € | 2 251 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 102 850 € | 1 239 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)15/12/2025 · 582 m² | 582 m² | 321 000 € | 552 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 1 350 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 650 € | 1 695 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 119 500 € | 1 285 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 72 000 € | 923 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 138 000 € | 1 890 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 48 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 360 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 422 | 1 196 €/m² |
| 2023 | 352 | 1 217 €/m² |
| 2022 | 458 | 1 179 €/m² |
| 2021 | 496 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isbergues ?
En médiane sur 12 mois, 1 364 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Isbergues ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Isbergues, à 1 364 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Divion est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-la-Lys | 2 043 € | ↑ +63,5 % | 365 | 5,5 km |
| Lillers | 3 840 € | ↑ +317,4 % | 338 | 6,1 km |
| Auchel | 2 061 € | ↓ −55,8 % | 389 | 11,6 km |
| Marles-les-Mines | 7 627 € | 76 | 13,0 km | |
| Annezin | 4 531 € | ↓ −16,9 % | 183 | 13,9 km |
| Calonne-Ricouart | 7 251 € | 105 | 14,2 km | |
| Lestrem | 7 186 € | 181 | 15,7 km | |
| Divion | 1 034 € | ↑ +11,1 % | 225 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isbergues. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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