Prix immobilier à Isbergues (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Isbergues, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 2 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 136 €/m² | 44 m² | −20,6 % | |
| Maison | 1 461 €/m² | 80 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 176 m² | 170 000 € | 966 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 191 350 € | 2 251 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 850 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 102 850 € | 1 239 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (8 biens) | 582 m² | 321 000 € | 552 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 1 350 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 573 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 140 650 € | 1 695 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 119 500 € | 1 285 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 72 000 € | 923 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 72 m² | 106 000 € | 1 472 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 1 136 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 1 318 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 399 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 243 €/m² |
| 2025-07 | 39 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 1 000 €/m² | 1 475 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 1 508 €/m² | 1 301 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Isbergues ?
Le prix médian d'un appartement à Isbergues s'établit à 1 364 €/m² sur 12 mois glissants, −5,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Isbergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Isbergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Isbergues ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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