Prix immobilier à Blendecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blendecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 903 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 071 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 1 390 €/m² | 90 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 903. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 220 m² | 104 990 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 182 500 € | 1 362 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 318 m² | 257 075 € | 808 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 57 000 € | 663 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 55 503 € | 669 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 420 m² | 162 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 100 m² | 1 260 000 € | 600 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 179 639 € | 2 807 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 305 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 230 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 669 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 1 071 €/m² | 1 532 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blendecques ?
Le prix médian d'un appartement à Blendecques s'établit à 1 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 586 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blendecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blendecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blendecques ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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