Prix immobilier à Lumbres (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lumbres, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 614 €/m² | 90 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 6 942 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 570 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 161 m² | 107 500 € | 668 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 104 890 € | 1 614 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 152 000 € | 1 535 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 106 600 € | 1 184 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 77 500 € | 881 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 214 m² | 180 000 € | 841 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 111 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 248 130 € | 850 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 154 300 € | 1 342 €/m² |
| 20/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 96 m² | 94 000 € | 979 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 333 €/m² | 1 531 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 1 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lumbres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lumbres ?
Le prix médian d'un appartement à Lumbres s'établit à 2 160 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 477 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lumbres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lumbres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lumbres ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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