Prix immobilier Lumbres (62)
Un appartement s'y vend 2 160 €/m² et une maison 1 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 902 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 681 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 360 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 346 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 364 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 333 €/m² | 1 531 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 850 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 495 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 284 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 508 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 1 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 272 à 1 813 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 540 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 501 €/m² | 96 m² | ↑ +0,2 % |
| T3 | 5 % | 1 333 €/m² | 90 m² | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 107 500 € | 668 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 104 890 € | 1 614 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 166 000 € | 1 747 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 152 000 € | 1 535 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 106 600 € | 1 184 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 77 500 € | 881 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/08/2025 · 214 m² | 214 m² | 180 000 € | 841 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 292 m² | 292 m² | 248 130 € | 850 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 154 300 € | 1 342 € |
| 20/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 94 000 € | 979 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 168 000 € | 1 344 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 166 | 1 304 €/m² |
| 2023 | 140 | 4 341 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 099 €/m² |
| 2021 | 205 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lumbres ?
En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lumbres ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lumbres, à 2 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wizernes | 2 870 € | 86 | 7,8 km | |
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 11,7 km | |
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 19,6 km |
| Desvres | 3 857 € | ↑ +169,0 % | 168 | 20,3 km |
| Ardres | 3 132 € | ↓ −29,2 % | 237 | 21,3 km |
| Fruges | 1 771 € | 58 | 21,3 km | |
| Les Attaques | 3 025 € | ↓ −24,3 % | 128 | 25,2 km |
| Rety | 4 145 € | 106 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lumbres. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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