Prix immobilier Fruges (62)
Un appartement s'y vend 1 771 €/m² et une maison 1 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 505 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | 1 100 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 060 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 769 €/m² | 1 067 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 1 302 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 267 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 938 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 781 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 708 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 868 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 769 et 2 321 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 760 à 2 023 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 1 759 et 4 318 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 044 €/m² | 90 m² | ↓ −19,3 % |
| T2 | 13 % | 1 769 €/m² | 52 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 3 347 €/m² | 31 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 315 m² | 315 m² | 210 000 € | 667 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 35 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 123 500 € | 1 211 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 151 200 € | 988 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 74 750 € | 958 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce15/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 72 000 € | 973 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/09/2025 · 187 m² | 187 m² | 130 000 € | 695 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/09/2025 · 218 m² | 218 m² | 250 000 € | 1 147 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)31/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 92 000 € | 885 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 128 000 € | 1 067 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 122 000 € | 984 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 51 500 € | 585 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 132 000 € | 750 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 72 500 € | 1 021 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 59 | 2 018 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023 | 115 | 3 734 €/m² |
| 2022 | 157 | 1 154 €/m² |
| 2021 | 117 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fruges ?
En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour un appartement et 1 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Fruges ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fruges, à 1 771 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchy-lès-Hesdin | 1 206 € | 49 | 11,7 km | |
| Beaurainville | 3 071 € | 42 | 18,6 km | |
| Pernes | 2 500 € | 54 | 20,5 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 21,8 km | |
| Campagne-lès-Hesdin | 3 115 € | 45 | 22,2 km | |
| Wizernes | 2 870 € | 86 | 23,5 km | |
| Camblain-Châtelain | 510 € | 101 | 23,9 km | |
| Burbure | 1 580 € | 112 | 24,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fruges. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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