Prix immobilier Audruicq (62)
Un appartement s'y vend 2 264 €/m² et une maison 1 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 973 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 761 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 761 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 342 €/m² | 2 095 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 383 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 203 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 332 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 2 054 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 919 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 588 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 4 323 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 561 €/m² | 2 205 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 353 et 1 561 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 344 à 1 467 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 342 et 1 758 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 949 €/m² | 88 m² | ↑ +1,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 550 €/m² | 66 m² | ↓ −28,3 % |
| T4 | 2 % | 1 364 €/m² | 77 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 93 550 € | 1 169 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 223 540 € | 2 353 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 164 000 € | 1 976 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 88 600 € | 1 342 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 184 000 € | 1 383 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/09/2025 · 454 m² | 454 m² | 430 000 € | 947 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 93 000 € | 596 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 202 800 € | 1 763 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 201 830 € | 1 922 € |
| 13/08/2025 | Maison, 9 pièces13/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 165 000 € | 737 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 259 400 € | 2 568 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 259 000 € | 2 846 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 451 €/m² |
| 2024 | 149 | 2 317 €/m² |
| 2023 | 176 | 1 292 €/m² |
| 2022 | 232 | 2 307 €/m² |
| 2021 | 193 | 2 083 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audruicq ?
En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Audruicq ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Audruicq, à 2 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ardres | 3 132 € | ↓ −29,2 % | 237 | 7,2 km |
| Oye-Plage | 3 134 € | ↑ +12,5 % | 235 | 11,7 km |
| Coulogne | 1 702 € | ↑ +187,5 % | 152 | 14,1 km |
| Guînes | 3 500 € | ↑ +99,5 % | 187 | 15,2 km |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 542 € | ↓ −13,6 % | 119 | 17,3 km |
| Lumbres | 2 160 € | ↓ −48,2 % | 148 | 19,6 km |
| Wizernes | 2 870 € | 86 | 21,0 km | |
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Audruicq. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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