Prix immobilier à Oye-Plage (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oye-Plage, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 200 €/m² | 40 m² | +6,7 % | |
| T2 | 2 833 €/m² | 30 m² | +26,0 % | |
| Maison | 1 964 €/m² | 92 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 211 900 € | 2 354 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 48 110 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 55 600 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 108 m² | 232 590 € | 2 154 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 318 475 € | 1 990 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 126 635 € | 2 302 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 45 630 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (82 biens) | 83 m² | 181 000 € | 2 181 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 50 200 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 56 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 202 500 € | 1 731 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 161 000 € | 1 731 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 93 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 329 500 € | 2 320 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 307 €/m² |
| 2025-10 | 97 | 3 200 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 833 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 000 €/m² | 1 165 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 485 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Oye-Plage.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oye-Plage ?
Le prix médian d'un appartement à Oye-Plage s'établit à 3 134 €/m² sur 12 mois glissants, +15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 872 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oye-Plage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oye-Plage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oye-Plage ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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