Prix immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-lez-Tatinghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 689 €/m² | 88 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 156 950 € | 2 242 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 149 750 € | 1 804 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 121 600 € | 1 689 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 718 m² | 56 687 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 280 m² | 440 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 105 800 € | 1 356 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 175 800 € | 1 870 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 144 200 € | 2 121 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 64 600 € | 1 615 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 54 219 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 233 500 € | 2 013 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 12 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 80 750 € | 612 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 804 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 999 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 3 023 €/m² | 1 790 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-lez-Tatinghem s'établit à 2 542 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 751 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-lez-Tatinghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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