Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem (62)
Un appartement s'y vend 2 542 €/m² et une maison 1 751 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 871 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 804 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 804 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 356 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 809 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 545 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 760 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 156 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 760 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 841 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 475 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 999 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 057 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 3 023 €/m² | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 936 et 3 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 642 à 2 942 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 742 et 4 643 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 885 €/m² | 89 m² | ↑ +9,8 % |
| T3 | 5 % | 3 000 €/m² | 64 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 643 €/m² | 42 m² | ↑ +32,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 751 €/m² en tête de page, 1 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 950 € | 2 242 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 149 750 € | 1 804 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 121 600 € | 1 689 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 718 m² | 718 m² | 56 687 € | |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 1 280 m² | 1 280 m² | 440 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 105 800 € | 1 356 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 154 000 € | 1 588 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 175 800 € | 1 870 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 144 200 € | 2 121 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 64 600 € | 1 615 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 233 500 € | 2 013 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 300 000 € | 2 381 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 12 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 80 750 € | 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 3 023 €/m² |
| 2024 | 171 | 2 784 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 171 €/m² |
| 2022 | 166 | 2 116 €/m² |
| 2021 | 213 | 2 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 1 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Martin-lez-Tatinghem, à 2 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wizernes | 2 870 € | 86 | 4,0 km | |
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 5,7 km | |
| Lumbres | 2 160 € | ↓ −48,2 % | 148 | 8,6 km |
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 17,3 km |
| Ardres | 3 132 € | ↓ −29,2 % | 237 | 21,8 km |
| Isbergues | 1 364 € | ↑ +4,3 % | 339 | 22,5 km |
| Saint-Venant | 4 879 € | ↓ −65,5 % | 118 | 25,4 km |
| Guînes | 3 500 € | ↑ +99,5 % | 187 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-lez-Tatinghem. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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