Prix immobilier Aire-sur-la-Lys (62)
Un appartement s'y vend 2 043 €/m² et une maison 1 580 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 050 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 666 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 666 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 53 | 5 729 €/m² | 1 605 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 2 200 €/m² | 1 623 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 221 €/m² | |
| juillet 2025 | 53 | 5 409 €/m² | 2 268 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 255 €/m² | 1 694 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 1 617 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 1 313 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 569 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 1 347 €/m² | 1 542 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 263 et 5 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 756 à 1 903 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 708 et 11 267 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 617 €/m² | 88 m² | ↓ −3,2 % |
| T3 | 6 % | 5 281 €/m² | 59 m² | ↑ +150,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 378 €/m² | 48 m² | ↓ −33,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 955 €/m² | 22 m² | ↓ −13,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 900 €/m² | 90 m² | ↓ −64,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 700 000 € | 1 486 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 164 900 € | 1 666 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 900 m² | 900 m² | 212 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 850 € | 2 214 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 1 030 m² | 1 030 m² | 350 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 15 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 312 | 1 921 €/m² |
| 2023 | 365 | 1 222 €/m² |
| 2022 | 501 | 1 866 €/m² |
| 2021 | 376 | 1 589 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aire-sur-la-Lys ?
En médiane sur 12 mois, 2 043 €/m² pour un appartement et 1 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aire-sur-la-Lys ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aire-sur-la-Lys, à 2 043 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isbergues | 1 364 € | ↑ +4,3 % | 339 | 5,5 km |
| Lillers | 3 840 € | ↑ +317,4 % | 338 | 11,1 km |
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 11,4 km | |
| Arques | 4 000 € | ↑ +11,9 % | 319 | 11,7 km |
| Longuenesse | 24 931 € | ↑ +662,6 % | 237 | 14,4 km |
| Auchel | 2 061 € | ↓ −55,8 % | 389 | 15,8 km |
| Saint-Omer | 3 584 € | ↓ −6,3 % | 609 | 16,4 km |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 542 € | ↓ −13,6 % | 119 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aire-sur-la-Lys. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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