Prix immobilier Arques (62)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 1 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 772 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 506 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 5 942 €/m² | 1 600 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 256 €/m² | 1 740 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 093 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 14 010 €/m² | 1 824 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 994 €/m² | |
| mai 2025 | 39 | 1 759 €/m² | |
| avril 2025 | 66 | 1 525 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 3 782 €/m² | 1 605 €/m² |
| février 2025 | 25 | 1 943 €/m² | 1 362 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 780 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 782 et 12 070 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 461 à 3 071 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 610 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 348 et 15 950 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 656 €/m² | 83 m² | ↑ +1,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 12 070 €/m² | 30 m² | ↑ +137,3 % |
| T2 | 6 % | 6 197 €/m² | 35 m² | ↓ −10,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 782 €/m² | 55 m² | ↑ +38,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 845 €/m² | 70 m² | ↑ +93,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)04/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 316 800 € | 1 131 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 500 € | 1 482 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 146 900 € | 1 530 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 172 000 € | 1 354 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 182 400 € | 2 806 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 92 000 € | 1 373 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 340 000 € | 1 700 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 143 150 € | 1 573 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)20/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 225 800 € | 836 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | 3 782 €/m² |
| 2024 | 352 | 3 217 €/m² |
| 2023 | 352 | 2 563 €/m² |
| 2022 | 345 | 1 868 €/m² |
| 2021 | 326 | 2 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arques ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arques ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arques, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blendecques | 1 071 € | 192 | 3,4 km | |
| Longuenesse | 24 931 € | ↑ +662,6 % | 237 | 4,9 km |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2 542 € | ↓ −13,6 % | 119 | 7,2 km |
| Aire-sur-la-Lys | 2 043 € | ↑ +63,5 % | 365 | 11,7 km |
| Isbergues | 1 364 € | ↑ +4,3 % | 339 | 16,9 km |
| Audruicq | 2 264 € | ↓ −41,1 % | 145 | 22,7 km |
| Lillers | 3 840 € | ↑ +317,4 % | 338 | 22,8 km |
| Auchel | 2 061 € | ↓ −55,8 % | 389 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arques. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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