Prix immobilier à Arques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 772 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 451 €/m² | 35 m² | −6,8 % | |
| T3 | 2 256 €/m² | 78 m² | −27,0 % | |
| T4 | 4 342 €/m² | 52 m² | +222,1 % | |
| Maison | 1 703 €/m² | 82 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 772. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 918 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 280 m² | 316 800 € | 1 131 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 124 500 € | 1 482 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 91 248 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 146 900 € | 1 530 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 172 000 € | 1 354 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 182 400 € | 2 806 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 92 000 € | 1 373 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 340 000 € | 1 700 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 91 m² | 143 150 € | 1 573 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 270 m² | 225 800 € | 836 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 5 942 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 2 256 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 14 010 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-06 | 31 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-05 | 39 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-04 | 66 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 782 €/m² | 1 605 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 1 943 €/m² | 1 362 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 780 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Arques.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arques ?
Le prix médian d'un appartement à Arques s'établit à 4 000 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 644 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arques ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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