Prix immobilier à Marcé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 560 €/m² | 109 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 200 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 16 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 28 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 600 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 42 075 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 200 000 € | 763 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 304 m² | 235 000 € | 773 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 185 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 815 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 290 m² | 325 000 € | 1 121 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 20 | — | 2 241 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 22 | — | 1 414 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcé ?
Les données DVF pour Marcé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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