Prix immobilier Magny-en-Vexin (95)
Un appartement s'y vend 5 143 €/m² et une maison 2 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 290 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 19 415 €/m² et la maison 2 440 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 19 415 €/m² | 2 440 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 10 000 €/m² | 2 206 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 2 600 €/m² | 2 735 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 2 601 €/m² | 2 478 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 525 €/m² | 2 393 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 756 €/m² | 2 867 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 4 149 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 750 €/m² | 3 000 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 557 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 700 €/m² | 1 467 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 452 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 400 et 21 423 €/m². La tranche la plus fréquente va de 19 249 à 21 423 €/m², avec 46 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 175 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 21 423 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 45 % | 19 415 €/m² | 30 m² | ↑ +548,9 % |
| Maison | 44 % | 2 458 €/m² | 90 m² | ↓ −5,6 % |
| T2 | 9 % | 3 529 €/m² | 44 m² | ↑ +11,3 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 400 €/m² | 50 m² | ↑ +53,1 % |
| T5+ | 1 % | 2 127 €/m² | 150 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 802 €/m² en tête de page, 2 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE DE CROSNE | 19 415 €/m² | 48 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 64 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (50 biens)19/12/2025 · 1 620 m² | 1 620 m² | 621 272 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 325 000 € | 3 125 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 107 000 € | 1 754 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)25/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 320 000 € | 1 893 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 172 900 € | 3 529 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 317 000 € | 3 562 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 279 000 € | 2 847 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 212 400 € | 3 268 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 195 000 € | 1 990 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces08/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 62 500 € | 1 389 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 319 000 € | 2 127 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (17 biens)30/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 76 700 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 21 500 € | 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 3 063 €/m² |
| 2024 | 115 | 3 129 €/m² |
| 2023 | 327 | 3 015 €/m² |
| 2022 | 219 | 3 240 €/m² |
| 2021 | 233 | 4 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-en-Vexin ?
En médiane sur 12 mois, 5 143 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Magny-en-Vexin ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Magny-en-Vexin, à 5 143 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marines | 3 438 € | ↓ −16,2 % | 139 | 12,9 km |
| Menucourt | 3 140 € | ↑ +17,4 % | 100 | 19,3 km |
| Courdimanche | 3 533 € | ↑ +1,1 % | 179 | 19,4 km |
| Auvers-sur-Oise | 3 951 € | ↑ +14,2 % | 251 | 27,0 km |
| Parmain | 3 805 € | ↓ −11,5 % | 136 | 28,9 km |
| Champagne-sur-Oise | 3 047 € | ↓ −83,9 % | 154 | 30,8 km |
| Mériel | 3 669 € | ↓ −9,4 % | 195 | 31,1 km |
| Frépillon | 3 605 € | ↓ −16,4 % | 96 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny-en-Vexin. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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