Prix immobilier Longjumeau (91)
Un appartement s'y vend 2 864 €/m² et une maison 3 633 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 208 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 121 €/m² et la maison 3 297 €/m². Chaque mois ne compte que 37 à 122 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 743 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 122 | 3 121 €/m² | 3 297 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 2 834 €/m² | 4 180 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 2 747 €/m² | 3 427 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 2 942 €/m² | 3 663 €/m² |
| août 2025 | 50 | 3 013 €/m² | 3 580 €/m² |
| juillet 2025 | 71 | 2 452 €/m² | 3 714 €/m² |
| juin 2025 | 103 | 2 636 €/m² | 3 810 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 2 663 €/m² | 3 238 €/m² |
| avril 2025 | 64 | 2 699 €/m² | 3 545 €/m² |
| mars 2025 | 78 | 2 671 €/m² | 3 410 €/m² |
| février 2025 | 37 | 2 281 €/m² | 3 052 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 3 008 €/m² | 2 992 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 297 et 3 489 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 437 à 3 279 €/m², avec 242 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 842 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 21 951 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 3 411 €/m² | 91 m² | ↓ −5,1 % |
| T3 | 26 % | 2 703 €/m² | 62 m² | ↑ +5,0 % |
| T4 | 18 % | 2 305 €/m² | 78 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 15 % | 3 187 €/m² | 43 m² | ↑ +0,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 875 €/m² | 32 m² | ↓ −12,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 169 €/m² | 88 m² | ↑ +7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 633 €/m² en tête de page, 3 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL D'EFFIAT | 2 857 €/m² | 86 | ↓ −3,3 % |
| Zone OuestBD LIEVAIN | 2 759 €/m² | 52 | ↑ +3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 217 000 € | 2 646 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 405 750 € | 2 962 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 104 664 € | 1 246 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 395 000 € | 3 211 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 136 000 € | 2 305 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 305 000 € | 3 765 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 84 000 € | 1 254 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 284 000 € | 3 121 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 407 m² | 1 407 m² | 2 200 000 € | 1 564 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (21 biens)23/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 270 700 € | 1 193 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 375 000 € | 3 906 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 239 000 € | 3 515 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 143 500 € | 3 189 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 690 € | 1 969 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 743 | 2 723 €/m² |
| 2024 | 658 | 2 844 €/m² |
| 2023 | 704 | 2 807 €/m² |
| 2022 | 848 | 3 031 €/m² |
| 2021 | 881 | 2 848 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longjumeau ?
En médiane sur 12 mois, 2 864 €/m² pour un appartement et 3 633 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Longjumeau ?
Zone Sud-Ouest (2 857 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (2 759 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Longjumeau ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Longjumeau, à 2 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 2 594 € | ↓ −10,8 % | 749 | 1,5 km |
| Morangis | 3 698 € | ↓ −6,0 % | 345 | 2,5 km |
| Juvisy-sur-Orge | 3 667 € | ↓ −1,6 % | 574 | 4,9 km |
| Morsang-sur-Orge | 2 807 € | ↑ +8,8 % | 611 | 5,2 km |
| Viry-Châtillon | 2 810 € | ↑ +1,9 % | 746 | 5,9 km |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 583 € | ↑ +34,4 % | 608 | 6,7 km |
| Grigny | 1 232 € | ↓ −2,5 % | 291 | 7,0 km |
| Verrières-le-Buisson | 4 392 € | ↑ +0,7 % | 438 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longjumeau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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