Prix immobilier à Longjumeau (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longjumeau, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 4 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 429 €/m² | 28 m² | −26,4 % | |
| T2 | 3 091 €/m² | 43 m² | −1,3 % | |
| T3 | 2 834 €/m² | 62 m² | +10,8 % | |
| T4 | 2 308 €/m² | 78 m² | +1,4 % | |
| T5+ | 2 578 €/m² | 88 m² | +18,9 % | |
| Maison | 3 484 €/m² | 89 m² | +1,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL D'EFFIAT | 3 036 €/m² | 42 | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 104 664 € | 1 246 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 405 750 € | 2 962 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 305 000 € | 3 765 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 84 000 € | 1 254 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 91 m² | 284 000 € | 3 121 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 407 m² | 2 200 000 € | 1 564 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (21 biens) | 227 m² | 270 700 € | 1 193 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 375 000 € | 3 906 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 143 500 € | 3 189 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 147 690 € | 1 969 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 122 | 3 121 €/m² | 3 297 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 2 834 €/m² | 4 180 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 2 747 €/m² | 3 427 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 2 942 €/m² | 3 663 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 3 013 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025-07 | 71 | 2 452 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2025-06 | 103 | 2 636 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 2 663 €/m² | 3 238 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 2 699 €/m² | 3 545 €/m² |
| 2025-03 | 78 | 2 671 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 2 281 €/m² | 3 052 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 3 008 €/m² | 2 992 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longjumeau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longjumeau ?
Le prix médian d'un appartement à Longjumeau s'établit à 2 864 €/m² sur 12 mois glissants, +8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 633 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (3 036 €/m²) est le quartier le plus cher de Longjumeau.
Où investir en locatif à Longjumeau ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Longjumeau ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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