Prix immobilier à Lembras (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lembras, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 649 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 186 €/m² | 200 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 649. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 186 000 € | 894 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 305 m² | 450 000 € | 1 475 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 159 m² | 286 000 € | 1 799 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 400 m² | 1 210 760 € | 3 027 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 333 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 264 m² | 276 000 € | 1 045 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 276 m² | 400 000 € | 1 449 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 266 m² | 121 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 6 054 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 27 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lembras ?
Les données DVF pour Lembras n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lembras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lembras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lembras ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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