Prix immobilier à Le Porge (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Porge, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 808 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 857 €/m² | 116 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 808. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 11 851 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 496 700 € | 3 974 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 176 000 € | 2 347 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 458 400 € | 4 325 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 131 m² | 370 000 € | 2 824 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 280 m² | 433 000 € | 1 546 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 410 000 € | 3 832 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 178 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 420 m² | 664 900 € | 1 583 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 318 000 € | 3 383 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 330 000 € | 1 875 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 385 000 € | 3 319 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 933 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 832 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 4 749 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 3 754 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 319 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 5 214 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 4 190 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 4 077 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 4 513 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 489 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Porge.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Porge ?
Le prix médian d'un appartement à Le Porge s'établit à 4 809 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 936 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Porge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Porge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Porge ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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