Prix immobilier Le Porge (33)
Un appartement s'y vend 4 809 €/m² et une maison 3 936 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 933 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 933 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 3 093 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 832 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 4 749 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 754 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 319 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 5 214 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 190 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 077 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 4 513 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 489 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 004 €/m² | 96 m² | ↓ −10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 496 700 € | 3 974 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 176 000 € | 2 347 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 458 400 € | 4 325 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 370 000 € | 2 824 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)07/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 433 000 € | 1 546 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 410 000 € | 3 832 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/09/2025 · 420 m² | 420 m² | 664 900 € | 1 583 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 318 000 € | 3 383 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 330 000 € | 1 875 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | |
| 2024 | 147 | 3 772 €/m² |
| 2023 | 162 | |
| 2022 | 167 | |
| 2021 | 171 | 4 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Porge ?
En médiane sur 12 mois, 4 809 €/m² pour un appartement et 3 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Porge ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Porge, à 4 809 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène | 2 833 € | ↑ +1,6 % | 118 | 21,1 km |
| Carcans | 3 828 € | ↑ +37,5 % | 239 | 25,0 km |
| Castelnau-de-Médoc | 2 750 € | ↓ −18,3 % | 237 | 29,4 km |
| Listrac-Médoc | 3 143 € | ↓ −9,4 % | 235 | 33,3 km |
| Avensan | 6 419 € | ↑ +31,0 % | 175 | 33,5 km |
| Hourtin | 2 701 € | ↓ −59,9 % | 393 | 36,0 km |
| Arsac | 2 831 € | 216 | 36,7 km | |
| Saint-Laurent-Médoc | 1 978 € | ↑ +88,8 % | 261 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Porge. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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