Prix immobilier Sainte-Hélène (33)
Un appartement s'y vend 2 833 €/m² et une maison 3 062 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 716 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 618 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 618 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 2 011 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 2 455 €/m² | 3 124 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 942 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 422 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | ||
| mai 2025 | 2 | 3 990 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 600 €/m² | 3 289 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 077 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 984 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 528 et 2 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 573 à 2 608 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 36 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 455 et 2 600 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 183 €/m² | 105 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 7 % | 2 600 €/m² | 60 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 455 €/m² | 80 m² | ↓ −4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 252 000 € | 2 545 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 390 000 € | 2 690 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 127 400 € | 2 022 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 296 000 € | 3 183 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)04/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)03/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 403 000 € | 3 124 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 196 400 € | 2 455 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 265 m² | 265 m² | 102 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 482 500 € | 3 829 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)19/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 268 000 € | 1 942 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 485 000 € | 4 042 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 287 000 € | 1 196 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | 2 527 €/m² |
| 2024 | 133 | 2 557 €/m² |
| 2023 | 180 | 3 137 €/m² |
| 2022 | 108 | 3 444 €/m² |
| 2021 | 134 | 2 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène ?
En médiane sur 12 mois, 2 833 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Hélène ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Hélène, à 2 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avensan | 6 419 € | ↑ +31,0 % | 175 | 12,5 km |
| Listrac-Médoc | 3 143 € | ↓ −9,4 % | 235 | 13,2 km |
| Arsac | 2 831 € | 216 | 16,3 km | |
| Carcans | 3 828 € | ↑ +37,5 % | 239 | 16,5 km |
| Soussans | 6 127 € | 120 | 19,5 km | |
| Margaux-Cantenac | 2 250 € | 206 | 19,6 km | |
| Le Porge | 4 809 € | 122 | 21,1 km | |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 395 € | 69 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Hélène. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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