Prix immobilier à Sainte-Hélène (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Hélène, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 716 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 455 €/m² | 80 m² | −9,8 % | |
| Maison | 2 618 €/m² | 115 m² | −19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 716. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 448 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 127 400 € | 2 022 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 296 000 € | 3 183 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 129 m² | 403 000 € | 3 124 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 196 400 € | 2 455 €/m² |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 265 m² | 102 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 138 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 482 500 € | 3 829 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 287 000 € | 1 196 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 618 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 2 455 €/m² | 3 124 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 923 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 422 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 3 990 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 600 €/m² | 3 289 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 077 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 984 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Hélène ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Hélène s'établit à 2 833 €/m² sur 12 mois glissants, −5,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 062 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Hélène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Hélène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Hélène ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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