Prix immobilier à Arsac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arsac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 8 338 €/m² | 42 m² | +72,0 % | |
| Maison | 2 381 €/m² | 100 m² | −22,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 149 900 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 102 000 € | 1 085 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 408 m² | 803 000 € | 1 968 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 760 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 263 000 € | 2 267 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 670 000 € | 3 526 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 211 268 € | 2 113 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 347 900 € | 3 163 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 295 500 € | 2 364 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 302 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 8 338 €/m² | 1 148 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 205 €/m² |
| 2025-08 | 36 | — | 2 983 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 195 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-05 | 51 | — | 3 321 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 406 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 4 848 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 057 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 771 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arsac ?
Le prix médian d'un appartement à Arsac s'établit à 2 831 €/m² sur 12 mois glissants, +72,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 317 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arsac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arsac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arsac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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