Prix immobilier à Blaye (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blaye, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 875 €/m² | 32 m² | −48,2 % | |
| T2 | 3 398 €/m² | 41 m² | −5,8 % | |
| T3 | 1 506 €/m² | 55 m² | −9,3 % | |
| T4 | 6 321 €/m² | 78 m² | +447,7 % | |
| T5+ | 3 625 €/m² | 136 m² | — | |
| Maison | 1 786 €/m² | 86 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 71 860 € | 2 395 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 60 500 € | 1 779 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 190 m² | 150 000 € | 789 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 56 000 € | 1 514 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 166 m² | 125 000 € | 753 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 473 m² | 245 000 € | 518 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 98 300 € | 1 855 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 177 m² | 243 588 € | 1 376 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 646 €/m² | 1 172 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 506 €/m² | 1 872 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 406 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 955 €/m² | 1 219 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 6 875 €/m² | 1 755 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 625 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 920 €/m² | 927 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 7 784 €/m² | 1 838 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 8 452 €/m² | 1 145 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 381 €/m² | 2 493 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 849 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 852 €/m² | 2 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Blaye.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blaye ?
Le prix médian d'un appartement à Blaye s'établit à 2 061 €/m² sur 12 mois glissants, −23,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blaye ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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