Prix immobilier à Pauillac (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pauillac, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 630 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 375 €/m² | 22 m² | +110,7 % | |
| T2 | 24 718 €/m² | 45 m² | +585,3 % | |
| T3 | 1 443 €/m² | 66 m² | −42,5 % | |
| T4 | 14 446 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 384 €/m² | 86 m² | −22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 630. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 121 000 € | 1 984 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 449 m² | 165 189 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (35 biens) | 796 m² | 1 112 311 € | 1 397 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 195 600 € | 3 260 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 187 500 € | 1 630 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 179 400 € | 2 718 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 178 585 € | 2 029 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 64 000 € | 901 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 58 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 262 000 € | 1 248 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | 14 446 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 029 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 158 €/m² | 2 102 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 143 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 3 607 €/m² | 1 264 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 925 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 176 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 511 €/m² | 2 360 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pauillac ?
Le prix médian d'un appartement à Pauillac s'établit à 4 947 €/m² sur 12 mois glissants, +253,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 787 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pauillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pauillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pauillac ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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