Prix immobilier Pauillac (33)
Un appartement s'y vend 4 947 €/m² et une maison 1 787 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 630 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 14 446 €/m² et la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 55 | 14 446 €/m² | 1 875 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 029 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 158 €/m² | 2 102 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 262 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 143 €/m² | 1 824 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 515 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 863 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 870 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 3 607 €/m² | 1 264 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 925 €/m² | 1 455 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 176 €/m² | 1 893 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 511 €/m² | 2 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 226 et 14 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 870 à 3 520 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 650 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 901 et 24 718 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 625 €/m² | 88 m² | ↓ −10,0 % |
| T2 | 16 % | 3 768 €/m² | 47 m² | ↓ −19,3 % |
| T4 | 10 % | 14 446 €/m² | 77 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 6 883 €/m² | 24 m² | ↓ −10,2 % |
| T3 | 6 % | 1 984 €/m² | 71 m² | ↓ −39,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 787 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (35 biens)30/12/2025 · 796 m² | 796 m² | 1 112 311 € | 1 397 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 121 000 € | 1 984 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)30/12/2025 · 449 m² | 449 m² | 165 189 € | |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 195 600 € | 3 260 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 179 400 € | 2 718 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 187 500 € | 1 630 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 178 585 € | 2 029 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 64 000 € | 901 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 82 000 € | 1 414 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 262 000 € | 1 248 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 315 | 3 006 €/m² |
| 2023 | 188 | 2 308 €/m² |
| 2022 | 248 | 3 529 €/m² |
| 2021 | 364 | 4 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pauillac ?
En médiane sur 12 mois, 4 947 €/m² pour un appartement et 1 787 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pauillac ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pauillac, à 4 947 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blaye | 2 061 € | ↑ +104,9 % | 245 | 10,2 km |
| Saint-Laurent-Médoc | 1 978 € | ↑ +88,8 % | 261 | 10,2 km |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 3 627 € | 297 | 12,8 km | |
| Listrac-Médoc | 3 143 € | ↓ −9,4 % | 235 | 15,4 km |
| Lesparre-Médoc | 1 942 € | ↑ +58,0 % | 369 | 16,0 km |
| Margaux-Cantenac | 2 250 € | 206 | 19,0 km | |
| Avensan | 6 419 € | ↑ +31,0 % | 175 | 21,7 km |
| Castelnau-de-Médoc | 2 750 € | ↓ −18,3 % | 237 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pauillac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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