Prix immobilier Saint-Laurent-Médoc (33)
Un appartement s'y vend 1 978 €/m² et une maison 2 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 1 866 €/m² | 2 541 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 2 030 €/m² | 2 026 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 059 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 444 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 360 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 909 €/m² | |
| mai 2025 | 40 | 7 258 €/m² | 2 491 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 125 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 977 €/m² | 2 400 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 467 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 617 €/m² | 2 721 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 177 et 7 098 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 2 328 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 804 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 866 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 400 €/m² | 100 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 7 % | 7 796 €/m² | 29 m² | |
| T2 | 6 % | 2 030 €/m² | 43 m² | ↓ −18,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 617 €/m² | 67 m² | ↑ +39,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)11/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 216 000 € | 1 271 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 215 661 € | 2 114 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 133 000 € | 1 056 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 145 000 € | 747 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 260 750 € | 2 556 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 67 000 € | 2 030 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 171 500 € | 1 545 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 175 000 € | 1 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 300 | 2 159 €/m² |
| 2023 | 257 | 1 939 €/m² |
| 2022 | 440 | 2 025 €/m² |
| 2021 | 269 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Médoc ?
En médiane sur 12 mois, 1 978 €/m² pour un appartement et 2 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Médoc ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-Médoc, à 1 978 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesparre-Médoc est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Listrac-Médoc | 3 143 € | ↓ −9,4 % | 235 | 8,1 km |
| Pauillac | 4 947 € | ↑ +12,2 % | 177 | 10,2 km |
| Blaye | 2 061 € | ↑ +104,9 % | 245 | 14,8 km |
| Castelnau-de-Médoc | 2 750 € | ↓ −18,3 % | 237 | 15,5 km |
| Hourtin | 2 701 € | ↓ −59,9 % | 393 | 16,2 km |
| Lesparre-Médoc | 1 942 € | ↑ +58,0 % | 369 | 16,4 km |
| Avensan | 6 419 € | ↑ +31,0 % | 175 | 17,1 km |
| Margaux-Cantenac | 2 250 € | 206 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-Médoc. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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