Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mée-sur-Seine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 3 039 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 161 €/m² | 28 m² | +79,3 % | |
| T2 | 2 368 €/m² | 47 m² | +13,5 % | |
| T3 | 1 583 €/m² | 66 m² | −9,9 % | |
| T4 | 1 659 €/m² | 82 m² | +0,4 % | |
| T5+ | 1 399 €/m² | 100 m² | −2,6 % | |
| Maison | 2 807 €/m² | 89 m² | +11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 039. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 102 m² | 136 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 116 500 € | 1 664 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 157 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 78 690 € | 1 674 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 101 000 € | 2 149 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 185 150 € | 2 153 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 161 500 € | 1 815 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 214 000 € | 2 548 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 383 630 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 159 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 141 360 € | 2 110 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 2 149 €/m² | 2 895 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 1 582 €/m² | 2 247 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 1 563 €/m² | 3 239 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 062 €/m² | 2 924 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 212 €/m² | 3 036 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 1 964 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 1 660 €/m² | 2 323 €/m² |
| 2025-05 | 40 | 1 831 €/m² | 3 822 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 473 €/m² | — |
| 2025-03 | 62 | 1 638 €/m² | 2 638 €/m² |
| 2025-02 | 179 | 2 067 €/m² | 2 566 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 1 766 €/m² | 2 511 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mée-sur-Seine s'établit à 1 788 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mée-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mée-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mée-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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