Prix immobilier à Le Castéra (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Castéra, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 245 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 945 €/m² | 124 m² | +31,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 245. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 204 790 € | 3 593 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 142 m² | 326 100 € | 2 296 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 225 000 € | 893 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 244 m² | 441 876 € | 1 811 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 40 910 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 99 900 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 102 383 € | 1 024 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 310 m² | 366 740 € | 1 183 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 168 m² | 376 400 € | 2 240 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 350 m² | 307 640 € | 879 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 424 m² | 442 600 € | 1 044 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 516 m² | 580 000 € | 1 124 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 238 m² | 321 835 € | 1 352 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 3 593 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 366 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 758 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 168 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 704 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Castéra ?
Les données DVF pour Le Castéra n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Castéra ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Castéra ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Castéra ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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