Prix immobilier Langon (33)
Un appartement s'y vend 2 148 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 334 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 111 €/m² et la maison 2 125 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 6 111 €/m² | 2 125 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 741 €/m² | 1 579 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 2 365 €/m² | 1 895 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 2 177 €/m² | 2 030 €/m² |
| août 2025 | 29 | 2 078 €/m² | 2 289 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 372 €/m² | 1 915 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 070 €/m² | 1 948 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 1 698 €/m² | 2 152 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 2 131 €/m² | 2 112 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 177 €/m² | 2 054 €/m² |
| février 2025 | 17 | 2 249 €/m² | 2 182 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 068 €/m² | 2 450 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 974 et 3 018 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 034 à 3 697 €/m², avec 89 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 663 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 543 et 24 935 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 2 127 €/m² | 94 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 21 % | 2 101 €/m² | 63 m² | ↓ −0,2 % |
| T2 | 18 % | 2 428 €/m² | 42 m² | ↑ +7,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 418 €/m² | 84 m² | ↑ +44,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 655 €/m² | 31 m² | ↓ −81,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 073 €/m² | 136 m² | ↓ −13,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL JEAN JAURES | 3 267 €/m² | 31 | ↓ −22,9 % |
| Zone Nord-OuestAV JEANNE DE | 2 078 €/m² | 23 | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 235 850 € | 1 092 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 235 000 € | 2 260 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/12/2025 · 7 426 m² | 7 426 m² | 145 920 € | |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 86 300 € | 2 538 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 149 200 € | 2 331 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)05/12/2025 · 301 m² | 301 m² | 330 000 € | 1 096 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 87 500 € | 1 716 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 298 500 € | 2 596 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 89 150 € | 2 026 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/11/2025 · 588 m² | 588 m² | 450 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 340 | 2 104 €/m² |
| 2024 | 404 | 2 345 €/m² |
| 2023 | 413 | 2 149 €/m² |
| 2022 | 567 | 2 318 €/m² |
| 2021 | 490 | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langon ?
En médiane sur 12 mois, 2 148 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Langon ?
Zone Sud (3 267 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 078 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Langon ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Langon, à 2 148 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazas | 2 800 € | ↑ +43,1 % | 185 | 10,7 km |
| La Réole | 2 635 € | ↑ +182,2 % | 160 | 16,7 km |
| Créon | 2 683 € | ↓ −11,0 % | 281 | 27,2 km |
| La Brède | 3 171 € | ↑ +27,3 % | 152 | 28,4 km |
| Sadirac | 5 477 € | ↓ −61,5 % | 188 | 30,4 km |
| Cadaujac | 3 295 € | ↓ −11,9 % | 264 | 32,8 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 772 € | ↑ +59,5 % | 116 | 35,5 km |
| Léognan | 4 611 € | ↑ +158,1 % | 435 | 36,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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