Prix immobilier à Langon (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langon, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 2 334 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 308 €/m² | 42 m² | +50,7 % | |
| T3 | 2 177 €/m² | 63 m² | +4,8 % | |
| T4 | 3 628 €/m² | 79 m² | +113,5 % | |
| T5+ | 543 €/m² | 140 m² | −61,9 % | |
| Maison | 2 125 €/m² | 99 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 334. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 216 m² | 235 850 € | 1 092 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 7 426 m² | 145 920 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 86 300 € | 2 538 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 149 200 € | 2 331 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 301 m² | 330 000 € | 1 096 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 0 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 87 500 € | 1 716 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 298 500 € | 2 596 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 41 m² | 97 000 € | 2 366 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 89 150 € | 2 026 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 588 m² | 450 000 € | 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 6 111 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 741 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 365 €/m² | 1 895 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 2 177 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 078 €/m² | 2 289 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 372 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 070 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 698 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 2 131 €/m² | 2 112 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 177 €/m² | 2 054 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 2 249 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 068 €/m² | 2 450 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langon ?
Le prix médian d'un appartement à Langon s'établit à 2 148 €/m² sur 12 mois glissants, +12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 153 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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