Prix immobilier à Le Barp (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Barp, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 1 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 917 €/m² | 24 m² | +25,3 % | |
| T2 | 3 176 €/m² | 42 m² | −1,8 % | |
| T3 | 3 117 €/m² | 59 m² | −13,1 % | |
| Maison | 3 510 €/m² | 102 m² | +11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 310 450 € | 3 014 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 174 000 € | 2 949 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 316 500 € | 2 532 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 203 600 € | 3 284 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 342 390 € | 4 175 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 270 m² | 484 300 € | 1 794 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 425 000 € | 1 610 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 303 230 € | 3 407 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 339 700 € | 3 330 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 17 924 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 332 000 € | 3 570 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 294 m² | 390 000 € | 1 327 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 228 m² | 423 200 € | 1 856 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 420 €/m² | 3 014 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 949 €/m² | 3 404 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 3 369 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 3 917 €/m² | 3 712 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 3 571 €/m² | 2 992 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 3 927 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 249 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 109 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 3 174 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 482 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Barp.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Barp ?
Le prix médian d'un appartement à Le Barp s'établit à 3 310 €/m² sur 12 mois glissants, −0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Barp ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Barp ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Barp ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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