Prix immobilier Le Barp (33)
Un appartement s'y vend 3 310 €/m² et une maison 3 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 420 €/m² et la maison 3 014 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 420 €/m² | 3 014 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 949 €/m² | 3 404 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 369 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | 3 917 €/m² | 3 712 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 043 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 3 571 €/m² | 2 992 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 3 927 €/m² | 3 154 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 249 €/m² | 3 200 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 3 109 €/m² | 3 474 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 3 174 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 740 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 2 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 949 et 3 917 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 103 à 3 308 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 4 436 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 220 €/m² | 107 m² | ↓ −0,5 % |
| T2 | 6 % | 3 284 €/m² | 44 m² | ↑ +0,4 % |
| T3 | 6 % | 3 267 €/m² | 60 m² | ↓ −3,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 917 €/m² | 24 m² | ↑ +25,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 310 450 € | 3 014 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 174 000 € | 2 949 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 316 500 € | 2 532 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 203 600 € | 3 284 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 342 390 € | 4 175 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 484 300 € | 1 794 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 425 000 € | 1 610 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 303 230 € | 3 407 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 305 000 € | 3 020 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 339 700 € | 3 330 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 332 000 € | 3 570 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 294 m² | 294 m² | 390 000 € | 1 327 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 423 200 € | 1 856 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | 3 420 €/m² |
| 2024 | 277 | 3 303 €/m² |
| 2023 | 249 | 3 406 €/m² |
| 2022 | 342 | 3 477 €/m² |
| 2021 | 263 | 3 155 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Barp ?
En médiane sur 12 mois, 3 310 €/m² pour un appartement et 3 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Barp ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Barp, à 3 310 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saucats | 2 945 € | 181 | 8,6 km | |
| Marcheprime | 3 200 € | ↓ −2,3 % | 171 | 12,1 km |
| Belin-Béliet | 2 854 € | ↑ +6,1 % | 494 | 15,5 km |
| Salles | 3 383 € | ↓ −10,7 % | 554 | 15,6 km |
| Canéjan | 4 214 € | ↑ +6,9 % | 113 | 15,7 km |
| La Brède | 3 171 € | ↑ +27,3 % | 152 | 17,0 km |
| Martillac | 3 085 € | ↓ −2,9 % | 175 | 17,6 km |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 3 782 € | ↓ −20,6 % | 90 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Barp. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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